關(guān)于征收安徽徽派茶葉科技有限公司房屋有關(guān)事項(xiàng)的請(qǐng)示

區(qū)國(guó)資委：

為認(rèn)真推進(jìn)鄉(xiāng)村振興和文旅興鎮(zhèn)戰(zhàn)略，擴(kuò)大六大會(huì)戰(zhàn)百日攻堅(jiān)戰(zhàn)果，進(jìn)一步盤(pán)活溪口鎮(zhèn)存量土地資源，經(jīng)會(huì)商，擬對(duì)位于呂輝村村部附近的原安徽徽派茶葉科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“徽派茶廠”）遺留工程的房屋予以征收。

一、基本情況

原徽派茶廠位于溪口鎮(zhèn)呂輝村，系2012年11月24日溪口鎮(zhèn)政府招商引資企業(yè)，該企業(yè)擬在呂輝村投資8000萬(wàn)元建設(shè)有機(jī)生態(tài)茶葉項(xiàng)目。

項(xiàng)目占地13.60畝，為2019年1號(hào)地，土地性質(zhì)商業(yè)，批而未供。2012年11月該項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)，項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容為：建設(shè)1＃2＃3＃廠房、宿舍樓、辦公樓共計(jì)五棟單體建筑。辦公樓面積836.4平方米，宿舍樓706.5平方米，1＃廠房822.6平方米，2＃3＃廠房均為1308.6平方米，合計(jì)4982.7平方米。其中廠房主體為鋼結(jié)構(gòu)，已全部建成；辦公樓和宿舍樓為框架結(jié)構(gòu)，現(xiàn)辦公樓和宿舍樓只施工完主體結(jié)構(gòu)部分，2013年8月因工地出現(xiàn)工人受傷而停工，后因資金等多方面原因?qū)е马?xiàng)目終止。

雖該工程勘探、設(shè)計(jì)、圖審等其它相關(guān)手續(xù)均已辦理，但因上述土地未完成出讓?zhuān)参崔k理規(guī)劃許可和施工許可，導(dǎo)致工程無(wú)法辦理竣工驗(yàn)收。

鑒于以上歷史背景和實(shí)際問(wèn)題，經(jīng)過(guò)多輪協(xié)商，溪口鎮(zhèn)擬采取一次性征收補(bǔ)償方式，將原徽派茶廠遺留工程的房屋進(jìn)行收儲(chǔ)，并計(jì)劃由區(qū)國(guó)資集團(tuán)在土地出讓后新上其他項(xiàng)目。

二、請(qǐng)示事項(xiàng)：

1.經(jīng)宣城金橋房地產(chǎn)估價(jià)經(jīng)濟(jì)咨詢(xún)有限公司評(píng)估，原徽派茶廠遺留工程的房屋評(píng)估價(jià)值為326.1156萬(wàn)元（詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告）。請(qǐng)求同意溪口鎮(zhèn)政府對(duì)徽派茶廠采用征收方式，并按評(píng)估價(jià)一次性給予補(bǔ)償。

2.為盤(pán)活存量資產(chǎn)，請(qǐng)求同意待溪口鎮(zhèn)政府將該對(duì)應(yīng)地塊出讓給區(qū)國(guó)資集團(tuán)后，由區(qū)國(guó)資集團(tuán)按評(píng)估價(jià)收購(gòu)該資產(chǎn)。

妥否，請(qǐng)批示。

   2021年12月10日