根據(jù)宣城市發(fā)展和改革委員會《關于宣城市城市水生態(tài)體系建設項目建議書的復函》（發(fā)改審批函〔2019〕183號）、宣城市房屋征收管理辦公室《關于對宣城市城市水生態(tài)體系建設項目（道岔河）（昭亭中路至宛陵西路段）規(guī)劃區(qū)域用地范圍土地房屋進行征收的任務單》（宣征管任〔2022〕5號）要求，為加快城市建設步伐、展現(xiàn)多彩宣城的城市名片、服務市民的休閑空間、引領濱河風貌的濱水走廊、實踐河道整治的神態(tài)示范，維護土地房屋征收當事人的合法權(quán)益，確保宣城市城市水生態(tài)體系建設項目（道岔河）（昭亭中路至宛陵西路段）建設的順利進行，依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》、《國有土地上房屋征收評估辦法》等法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，結(jié)合該區(qū)域內(nèi)房屋等實際情況，宣州區(qū)土地房屋征收事務管理局擬定了《宣城市城市水生態(tài)體系建設項目（道岔河）（昭亭中路至宛陵西路段）國有土地上房屋征收補償安置實施方案》。宣州區(qū)人民政府組織區(qū)發(fā)改委、財政局、住建局、司法局、城管執(zhí)法局、自然資源和規(guī)劃局、西林街道辦事處等部門對方案進行了論證，區(qū)征管局根據(jù)論證意見對方案進行了修改。現(xiàn)將該方案予以公示并廣泛征求被征收人意見，同時請社會各界及廣大人民群眾提出意見和建議。

（一）起草說明

2019年7月15日，宣城市發(fā)展和改革委員會作出《關于宣城市城市水生態(tài)體系建設項目建議書的復函》（發(fā)改審批函<2019>183號）；2019年12月23日，宣城市自然資源和規(guī)劃局作出《宣城市自然資源和規(guī)劃局行政許可決定書》（自然資規(guī)許<2019>155號）；2022年3月15日，宣城市房屋征收管理辦公室下達《關于對宣城市城市水生態(tài)體系建設項目（道岔河）（昭亭中路至宛陵西路段）規(guī)劃區(qū)域用地范圍土地房屋進行征收的任務單》；宣州區(qū)人民政府依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》、《國有土地上房屋征收評估辦法》等政策規(guī)定，依法開展該項目范圍內(nèi)國有土地、房屋征收工作。

（二）工作目標

為加快城市建設步伐，更好地服務市民的休閑空間，引領濱河風貌的濱水走廊，打造河道整治的生態(tài)示范。展現(xiàn)多彩宣城的城市名片。

（三）起草的過程

征收部門依據(jù)相關規(guī)定起草了《關于宣城市城市水生態(tài)體系建設項目（道岔河）（昭亭中路至宛陵西路段）國有土地上房屋征收補償方案》（討論稿），經(jīng)區(qū)發(fā)改委、財政局、司法局、自然資源和規(guī)劃局、住建局、城管局、項目征收實施單位等多部門各層次召開方案論證會，各部門提出修改意見后，進一步完善方案后作出《關于宣城市城市水生態(tài)體系建設項目（道岔河）（昭亭中路至宛陵西路段）國有土地上房屋征收補償安置實施方案》征求意見的通告，附征求意見稿。在區(qū)政府網(wǎng)站及被征收區(qū)域內(nèi)進行張貼公示，并將征求意見的通告內(nèi)容送達給被征收人，全力保障被征收人的合法權(quán)益。

（四）草案解讀

   《征求意見稿》共分為十個部分：第一部分是基本情況，明確被征收區(qū)域內(nèi)的被征收戶數(shù)、征收總面積等基本情況；第二部分是征收范圍，依據(jù)上級業(yè)務部門下發(fā)的征收紅線圖，在征求意見稿中進一下明確征收范圍；第三部分是征收簽約時限，明確征收獎勵期限；第四部分是房屋征收補償，進一步明確補償方式；第五部分是被征收房屋面積的確定，明確合法面積認定的依據(jù)及補償標準；第六部分是被征收房屋使用性質(zhì)的分類和界定，明確房屋使用性質(zhì)；第七部分是獎勵政策，對認定合法的房屋面積，區(qū)分不同房屋性質(zhì)在獎勵期內(nèi)簽約的獎勵標準準，鼓勵被征收人盡快簽約；第八部分是附屬物補償及各類安置補助費標準，依據(jù)政策及文件規(guī)定，可享受的各類補償；第九部分是其它事項，進一步明確各類注意事項；第十部分是征收組織，明確征收主體、征收部門、征收實施單位。

征求意見時間：2022年5月7日至2022年6月7日。

征求意見方式：

1、書面意見和建議，請郵寄或直接送至西林街道辦事處征收辦。

2、聯(lián)系人：

西林街道辦事處凌曉靜（13805636559）

宣州區(qū)土地房屋征收事務管理局汪?。?/span>13805630889）

                                              2022年5月7日

附：《宣城市城市水生態(tài)體系建設項目（道岔河）（昭亭中路至宛陵西路段）國有土地上房屋征收補償安置實施方案》（征求意見稿）