關(guān)于《宣州區(qū)養(yǎng)賢鄉(xiāng)聚賢小區(qū)安置房分配方案》的公告

為盡快讓水陽江中游防洪治理、姚灣碼頭以及管家渡外灘項目被拆遷戶搬入新居，經(jīng)鄉(xiāng)黨委、政府研究對聚賢小區(qū)一期安置房進行分配。為確保安置房分配工作公開、公平、公正進行，現(xiàn)將具體分配方案公告如下：

    一、為充分行使權(quán)利，體現(xiàn)機會均等原則，凡簽訂房屋拆遷安置協(xié)議且房屋已拆除的戶，以戶為單位參與安置房分配，并按照本方案執(zhí)行。符合分房條件的戶在規(guī)定時間（以公告時間為準）參加房屋預(yù)選登記，符合這批安置房分配條件的，不參加本次分房登記或抽簽的，鄉(xiāng)政府視為本戶放棄應(yīng)享有的安置或選房權(quán)利。

    二、參加房屋分配的所有被拆遷戶，原則上由協(xié)議簽訂人本人參加，如本人因故不能參加，應(yīng)委托他人參加，但需向鄉(xiāng)政府提供授權(quán)委托書。

三、安置房房源戶型情況

本次分配安置房房源戶型為80平方米、100平方米、120平方米三種戶型。其中：

1、80平方米戶型12套，其中：三樓、四樓、五樓各4套；

2、100平方米戶型6套，其中：三樓、四樓、五樓各2套；

3、120平方米戶型10套 ，其中：一樓、二樓、三樓、四樓、五樓各2套。

四、房屋分配原則

本著公平、公正、公開的原則，所有被拆遷戶必須按照房屋拆遷安置協(xié)議簽訂的戶型選擇最接近的戶型（具體戶型見房屋信息登記表），不得跨檔選擇。

五、安置房樓層定價

安置房采取樓層差別定價，其執(zhí)行基數(shù)為安置房總價款（含超出基準價部分），一樓執(zhí)行基準價，二樓上浮2%，三樓上浮4%，四樓上浮2%，五樓下浮8%。

六、分房方式

（一）預(yù)選登記

1、被拆遷戶要在2023年3月10日前到鄉(xiāng)政府辦理預(yù)選登記手續(xù)，原則應(yīng)由戶主本人辦理，因特殊情況無法及時親自辦理的，可委托直系親屬辦理或電話直接辦理（石山村聯(lián)系人：趙雙林，聯(lián)系電話：18105637567；仁義社區(qū)聯(lián)系人：徐葉紅，聯(lián)系電話：18956355255；張埂村聯(lián)系人：方愛國，聯(lián)系電話：18956328379；天成村聯(lián)系人：裴錕，聯(lián)系電話：18156317789），逾期不辦理預(yù)選登記手續(xù)的，視為自動放棄現(xiàn)場抽簽權(quán)利。預(yù)選登記工作結(jié)束后，鄉(xiāng)政府對預(yù)選情況進行公示三天，公示期內(nèi)如有異議，及時到鄉(xiāng)政府辦理書面調(diào)整、變更手續(xù)；公示期滿后將不予調(diào)整、變更，并對公示期內(nèi)調(diào)整、變更情況進行再次公示。預(yù)選登記應(yīng)根據(jù)拆遷安置協(xié)議選擇的戶型登記預(yù)選樓層，不得隨意變更，不需登記樓號、房號。房屋分配按同一戶型、同一樓層分別進行抽簽。

2、被拆遷戶登記人口中凡有70周歲（1953年3月17日前出生）以上老人或身體（下肢）殘疾無法自理的人，具有優(yōu)先選擇權(quán)，可優(yōu)先選擇一樓一套安置房，如選擇其他樓層必須參與統(tǒng)一抽簽。符合優(yōu)先選擇條件的戶必須主動申報、登記，經(jīng)初審合格后，名單公示三天，無異議后認可。  

（二）現(xiàn)場抽簽

本次分房采取現(xiàn)場抽簽方式，即現(xiàn)場置簽、現(xiàn)場封裝、各戶按交鑰匙時間順序先后依次抽簽，現(xiàn)場開簽并在確認表上簽字確認。具體為：

1、分房順序。本次分房順序為：①具有優(yōu)先選擇權(quán)且預(yù)選登記選擇一樓或二樓的戶；②選擇80㎡戶型的戶；③選擇100㎡戶型的戶；④選擇120㎡戶型的戶。

2、抽簽方式。①根據(jù)預(yù)選登記情況，按交鑰匙時間先后順序抽取抽簽順序號，由現(xiàn)場工作人員進行登記確認戶數(shù)。②工作人員現(xiàn)場置簽，將標有房屋樓號、單元號、房號的簽按樓層分別放入對應(yīng)的簽箱內(nèi)（全部房源同時放入），按順序號進行抽簽。如登記確認戶數(shù)多于房源總數(shù)，將設(shè)置空簽同時放入簽箱內(nèi)?？蘸灪陀蟹刻柕暮灴倲?shù)等于確認的抽取順序號的總?cè)藬?shù)。③工作人員按登記確認的順序號的先后進行點名，被點名的戶進行現(xiàn)場抽簽，每人只抽一次，并當眾開簽，由工作人員宣布開簽結(jié)果。抽簽人員隨即在鄉(xiāng)政府的分配房屋確認書上簽字，之后由工作人員收回簽具。上述工作結(jié)束后，下一位抽簽人經(jīng)工作人員點名方可進行現(xiàn)場抽簽。非同戶型的戶不得進行入抽簽現(xiàn)場。④抽簽結(jié)束后，未中簽的戶由鄉(xiāng)政府重新組織第二輪分配，第二輪分配時，不再按樓層進行抽簽，將全部剩余房源根據(jù)不同戶型，一次性將標有房屋樓號、單元號、房號的簽按戶型全部放入對應(yīng)的簽箱內(nèi)，工作人員按登記確認的順序號的先后進行點名，被點名的戶進行現(xiàn)場抽簽，每人只抽一次，并當眾開簽，由工作人員宣布開簽結(jié)果。抽簽人員隨即在鄉(xiāng)政府的分配房屋確認書上簽字，之后由工作人員收回簽具。

（三）現(xiàn)場抽簽時間及地點。現(xiàn)場抽簽時間：2023年3月17日上午（具體詳見抽簽時間安排表），地點：養(yǎng)賢鄉(xiāng)政府主樓四樓會議室。

七、房屋調(diào)整

鄉(xiāng)政府原則上不同意各戶之間進行房屋的調(diào)換。如確有特殊情況需調(diào)換的，鄉(xiāng)政府不負責組織和見證，由調(diào)換的戶之間自行辦理相關(guān)手續(xù)。

八、房屋的交付

中簽的戶在分配房屋工作結(jié)束后 7 個工作日內(nèi)，與鄉(xiāng)政府辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清房款，之后由聚賢小區(qū)物業(yè)交付鑰匙。逾期一個月仍未與政府辦理相關(guān)手續(xù)或結(jié)清房款的，視為自動放棄安置權(quán)利，其安置房由鄉(xiāng)政府另行處置。

九、本次房屋分配現(xiàn)場工作人員由鄉(xiāng)政府指定。

十、本次分房工作將邀請紀檢、監(jiān)察、人大代表、被拆遷戶代表參加，現(xiàn)場見證，全程監(jiān)督，同時邀請派出所現(xiàn)場維持秩序。

十一、參加本次房屋分配的人員應(yīng)嚴格遵守本辦法，聽從現(xiàn)場工作人員的現(xiàn)場指揮。如有違法、犯罪行為將按有關(guān)規(guī)定處理。對于在分房過程中，聚眾起哄、鬧事、擾亂會場秩序的人員，鄉(xiāng)政府取消其參與抽簽的權(quán)利。

十二、本方案的最終解釋權(quán)歸養(yǎng)賢鄉(xiāng)人民政府所有。

                                      養(yǎng)賢鄉(xiāng)人民政府

2023年3月9日