宣州區(qū)2024年第一批次擬出讓地塊方案表
2024.1.9
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序號(hào)
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地塊名稱
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地塊位置
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出讓面積
（平方米）
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土地用途及
出讓年限
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規(guī)劃設(shè)計(jì)條件及要求
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評(píng)估地價(jià)（萬(wàn)元）
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政府建議
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建議
起始價(jià)
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建議
競(jìng)買保證金 （萬(wàn)元）
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建議
增價(jià)幅度（萬(wàn)元）
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備注
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畝
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容積率
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建筑密度（﹪）
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綠地率（﹪）
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總價(jià)
（萬(wàn)元）
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畝均價(jià)
（萬(wàn)元）
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總價(jià)
（萬(wàn)元）
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畝均價(jià) （萬(wàn)元）
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1
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宣州區(qū)貍橋賓館附屬設(shè)施用地
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貍橋鎮(zhèn)貍橋社區(qū)
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444.00
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旅館用地40年
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≤2.0
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/
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/
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50.7900
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51.00
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76.12
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51.00
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76.12
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26.00
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5.00
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商服項(xiàng)目。長(zhǎng)江河湖建設(shè)2023年7月份成交貍橋類似地塊24.1畝，價(jià)款1447萬(wàn)元，畝均價(jià)60.04萬(wàn)（此項(xiàng)目容積率2.0，屬原二級(jí)地范圍，商服用地畝均54.67萬(wàn)元/畝）；該項(xiàng)目在一級(jí)基準(zhǔn)地價(jià)范圍（商服用地畝均價(jià)66.67萬(wàn)元）
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0.67
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2
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宣州區(qū)貍橋鎮(zhèn)2021年12-1-1號(hào)地、2022年25號(hào)地
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貍橋鎮(zhèn)金云村
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6957.00
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零售商業(yè)用地40年
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≤1.5
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≤50%
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≥10%
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516.2094
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600.00
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57.47
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600.00
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57.47
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300.00
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5.00
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商服項(xiàng)目。二級(jí)基準(zhǔn)地價(jià)范圍內(nèi)（商服用地畝均價(jià)48萬(wàn)元）
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10.44
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3
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宣州區(qū)貍橋鎮(zhèn)2012年65-1號(hào)地、2013年32-34號(hào)地、2021年10-1號(hào)地、2021年12-1-2號(hào)地
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貍橋鎮(zhèn)金云村
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17091.00
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零售商業(yè)用地40年
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≤2.0
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≤50%
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≥10%
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1404.8802
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1540.00
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60.06
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1540.00
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60.06
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770.00
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5.00
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商服項(xiàng)目。二級(jí)基準(zhǔn)地價(jià)范圍內(nèi)（商服用地畝均價(jià)48萬(wàn)元）
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25.64
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4
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宣州區(qū)水陽(yáng)鎮(zhèn)2018年34-1號(hào)地
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水陽(yáng)鎮(zhèn)水陽(yáng)社區(qū)、朝陽(yáng)村
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12892.00
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公用設(shè)施用地50年
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≤0.5
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≤40%
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≥10%
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331.3200
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335.00
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17.32
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350.00
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18.10
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175.00
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2.00
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供地項(xiàng)目。2023年10月大唐宣城新能源成交類似地塊4.08畝，價(jià)款76萬(wàn)元，畝均價(jià)18.63萬(wàn)元（該項(xiàng)目在二級(jí)基準(zhǔn)地價(jià)范圍,公管用地畝均價(jià)16萬(wàn)元）
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19.34
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5
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宣州區(qū)朱橋鄉(xiāng)2021年6號(hào)地、7號(hào)地
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朱橋鄉(xiāng)魏村村、渾水村
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20000.00
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港口碼頭用地50年
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≥0.6
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≤30%
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/
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494.0000
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620.00
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20.67
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620.00
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20.67
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310.00
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2.00
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港口碼頭項(xiàng)目。2020年10月宣城市交投北山港口有限公司成交類似地塊33.62畝，價(jià)款538萬(wàn)原，畝均價(jià)16萬(wàn)元。
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30.00
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宣州區(qū)自然資源和規(guī)劃局
皖公安備案
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