為順利開展宣州區(qū)2024年第四季度公共租賃住房（以下簡(jiǎn)稱公租房）實(shí)物配租工作，根據(jù)《宣城市區(qū)公共租賃住房租賃管理辦法》（宣政辦〔2020〕3號(hào)）和《關(guān)于常態(tài)化開展宣州區(qū) 公共租賃住房實(shí)物申請(qǐng)和貨幣化租賃補(bǔ)貼復(fù)核工作的通知》（宣區(qū)住建〔2023〕64號(hào)）相關(guān)政策規(guī)定，結(jié)合我區(qū)實(shí)際，制定本方案。

一、申報(bào)、審核情況：

2024年元月起，相關(guān)街道、社區(qū)對(duì)照政策要求常態(tài)化開展政策宣傳、公租房申報(bào)、初審工作。第四季度區(qū)住房保障部門共受理相關(guān)街道上報(bào)的低保、低收入住房困難家庭公租房申請(qǐng)9份。經(jīng)與區(qū)民政局、市不動(dòng)產(chǎn)中心等部門聯(lián)合審查，基本符合條件的擬保障對(duì)象共9戶（其中單人家庭5戶，2人及以上家庭4戶），已對(duì)該9戶擬保障對(duì)象進(jìn)行掛網(wǎng)公示、接受社會(huì)監(jiān)督，公示期滿無(wú)異議。

二、房源配備情況：

經(jīng)我區(qū)申請(qǐng)，市房地產(chǎn)事業(yè)發(fā)展中心將目前所有可用房源提供我區(qū)選房分配,符合條件的申請(qǐng)人無(wú)需輪候，且可以通過(guò)自主選房的方式獲得公租房。單身人士配租一居室，2人及以上家庭戶配租兩居室。用于本次配租的公租房系政府投資建設(shè)（含部分廉租房及已經(jīng)使用過(guò)的房源），房源小區(qū)具體分布如下：

彩虹小區(qū)，位于南猗湖大道與宛陵?yáng)|路交叉口西南；

晨光小區(qū)，位于凌家灣路以東，向陽(yáng)大道以南；

晨鐘小區(qū)，位于向陽(yáng)河北村，向陽(yáng)大道以南；

澄江新村，位于廟埠路以西，廟埠二路以北；

桂花和府，位于圣俞路與桂花園路交叉口；

雙塘小區(qū)，位于陽(yáng)德東路以北、物流園以東；

夏渡新城，位于響山路以西、夏渡路以北；

夏渡新苑，位于響山路以西、夏渡路以南；

陽(yáng)明小區(qū)，位于向陽(yáng)街道陳山路以南。

三、分配方式：

為不斷滿足保障對(duì)象對(duì)公租房區(qū)位、樓層等個(gè)性化需求，體現(xiàn)對(duì)老弱病殘等保障群體的貼心關(guān)愛，不斷提升為民服務(wù)的“溫度”，本年度采取由保障對(duì)象自主選房的方式進(jìn)行。

自主選房由保障對(duì)象本人或被委托人現(xiàn)場(chǎng)抽取順序號(hào)，然后按順序號(hào)依次（從小到大）在可用房源中自主選定，現(xiàn)場(chǎng)房源選定后即視為配房成功，不再調(diào)整，具體流程如下：

1、相關(guān)準(zhǔn)備工作。區(qū)住房保障部門事先將所有可用房源信息（小區(qū)、樓號(hào)、房號(hào)）制作成展板陳列分配現(xiàn)場(chǎng)，將順序號(hào)裝入搖號(hào)球內(nèi)，裝入密封箱。

2、抽取順序號(hào)。工作人員按申請(qǐng)人姓名音序順序播報(bào)抽取人。抽取人抽取順序號(hào)之前，先出示身份證（被委托的，還需出具《委托授權(quán)書》及被委托人身份證）給工作人員查驗(yàn)，身份確認(rèn)后上臺(tái)抽取。抽取到的順序號(hào)暫時(shí)自己保存，作為下一輪選取房源的順序，選取房源時(shí)交工作人員核實(shí)。現(xiàn)場(chǎng)無(wú)法確認(rèn)為有效抽取人身份的，不得抽取順序號(hào)，待身份確認(rèn)后參加抽?。蝗绫据嗧樞蛱?hào)全部抽取結(jié)束后仍不能確認(rèn)身份的，待身份確認(rèn)后在本次配房剩余房源中選取。

3、選取房源。工作人員按從小到大的順序號(hào)依次播報(bào)抽取人上臺(tái)選取房源。選取房源之前，先交還順序號(hào)給工作人員查驗(yàn)確認(rèn)，確認(rèn)后即可選?。楸Ｕ匣顒?dòng)順利開展，每人現(xiàn)場(chǎng)選房時(shí)間不得超過(guò)10分鐘，超過(guò)時(shí)間無(wú)法選定的，則下一個(gè)順序號(hào)開始選房，以此類推）。擬保障對(duì)象現(xiàn)場(chǎng)選定房源后即告知工作人員，工作人員現(xiàn)場(chǎng)將選取人的姓名貼在被選取的房源后并進(jìn)行登記，由選取人簽字確認(rèn)。確認(rèn)后該房源即為該擬保障對(duì)象本次配租的公租房房源。

四、公租房配租管理

（一）公開選房結(jié)束后，宣州區(qū)住房保障部門對(duì)公租房配租情況進(jìn)行公示；公示結(jié)束且無(wú)異議后，向保障對(duì)象發(fā)放《公租房配房通知單》，保障對(duì)象應(yīng)根據(jù)《公租房配房通知單》要求，及時(shí)到公租房運(yùn)營(yíng)部門辦理租賃入住手續(xù)，逾期不辦理租賃手續(xù)的，視為保障對(duì)象自動(dòng)放棄，保障部門有權(quán)收回該房源再次使用。

（二）保障對(duì)象經(jīng)自主選取獲得的公租房，不得隨意調(diào)換。

（三）公租房使用、退出、租金補(bǔ)貼等入住后事項(xiàng)及其他未盡事宜，按照《宣城市區(qū)公共租賃住房租賃管理辦法》（宣政辦〔2020〕3號(hào)）執(zhí)行，具體內(nèi)容在租賃合同中予以明確。

本方案由宣州區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。

                                         宣州區(qū)住建局

                                                                                          2024年12月16日