為順利開展宣州區(qū)2024年第四季度公共租賃住房（以下簡稱公租房）實物配租工作，根據《宣城市區(qū)公共租賃住房租賃管理辦法》（宣政辦〔2020〕3號）和《關于常態(tài)化開展宣州區(qū) 公共租賃住房實物申請和貨幣化租賃補貼復核工作的通知》（宣區(qū)住建〔2023〕64號）相關政策規(guī)定，結合我區(qū)實際，制定本方案。

一、申報、審核情況：

2024年元月起，相關街道、社區(qū)對照政策要求常態(tài)化開展政策宣傳、公租房申報、初審工作。第四季度區(qū)住房保障部門共受理相關街道上報的低保、低收入住房困難家庭公租房申請9份。經與區(qū)民政局、市不動產中心等部門聯合審查，基本符合條件的擬保障對象共9戶（其中單人家庭5戶，2人及以上家庭4戶），已對該9戶擬保障對象進行掛網公示、接受社會監(jiān)督，公示期滿無異議。

二、房源配備情況：

經我區(qū)申請，市房地產事業(yè)發(fā)展中心將目前所有可用房源提供我區(qū)選房分配,符合條件的申請人無需輪候，且可以通過自主選房的方式獲得公租房。單身人士配租一居室，2人及以上家庭戶配租兩居室。用于本次配租的公租房系政府投資建設（含部分廉租房及已經使用過的房源），房源小區(qū)具體分布如下：

彩虹小區(qū)，位于南猗湖大道與宛陵東路交叉口西南；

晨光小區(qū)，位于凌家灣路以東，向陽大道以南；

晨鐘小區(qū)，位于向陽河北村，向陽大道以南；

澄江新村，位于廟埠路以西，廟埠二路以北；

桂花和府，位于圣俞路與桂花園路交叉口；

雙塘小區(qū)，位于陽德東路以北、物流園以東；

夏渡新城，位于響山路以西、夏渡路以北；

夏渡新苑，位于響山路以西、夏渡路以南；

陽明小區(qū)，位于向陽街道陳山路以南。

三、分配方式：

為不斷滿足保障對象對公租房區(qū)位、樓層等個性化需求，體現對老弱病殘等保障群體的貼心關愛，不斷提升為民服務的“溫度”，本年度采取由保障對象自主選房的方式進行。

自主選房由保障對象本人或被委托人現場抽取順序號，然后按順序號依次（從小到大）在可用房源中自主選定，現場房源選定后即視為配房成功，不再調整，具體流程如下：

1、相關準備工作。區(qū)住房保障部門事先將所有可用房源信息（小區(qū)、樓號、房號）制作成展板陳列分配現場，將順序號裝入搖號球內，裝入密封箱。

2、抽取順序號。工作人員按申請人姓名音序順序播報抽取人。抽取人抽取順序號之前，先出示身份證（被委托的，還需出具《委托授權書》及被委托人身份證）給工作人員查驗，身份確認后上臺抽取。抽取到的順序號暫時自己保存，作為下一輪選取房源的順序，選取房源時交工作人員核實?，F場無法確認為有效抽取人身份的，不得抽取順序號，待身份確認后參加抽取；如本輪順序號全部抽取結束后仍不能確認身份的，待身份確認后在本次配房剩余房源中選取。

3、選取房源。工作人員按從小到大的順序號依次播報抽取人上臺選取房源。選取房源之前，先交還順序號給工作人員查驗確認，確認后即可選?。楸Ｕ匣顒禹樌_展，每人現場選房時間不得超過10分鐘，超過時間無法選定的，則下一個順序號開始選房，以此類推）。擬保障對象現場選定房源后即告知工作人員，工作人員現場將選取人的姓名貼在被選取的房源后并進行登記，由選取人簽字確認。確認后該房源即為該擬保障對象本次配租的公租房房源。

四、公租房配租管理

（一）公開選房結束后，宣州區(qū)住房保障部門對公租房配租情況進行公示；公示結束且無異議后，向保障對象發(fā)放《公租房配房通知單》，保障對象應根據《公租房配房通知單》要求，及時到公租房運營部門辦理租賃入住手續(xù)，逾期不辦理租賃手續(xù)的，視為保障對象自動放棄，保障部門有權收回該房源再次使用。

（二）保障對象經自主選取獲得的公租房，不得隨意調換。

（三）公租房使用、退出、租金補貼等入住后事項及其他未盡事宜，按照《宣城市區(qū)公共租賃住房租賃管理辦法》（宣政辦〔2020〕3號）執(zhí)行，具體內容在租賃合同中予以明確。

本方案由宣州區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局負責解釋。

                                                                                              2024年12月16日