問：背景和依據(jù)是什么？

  答：國務(wù)院就城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作出臺(tái)專門文件，黨中央、國務(wù)院高度重視城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作，李克強(qiáng)總理多次主持召開國務(wù)院常務(wù)會(huì)議，部署推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，要求要順應(yīng)群眾期盼，加快改善老舊小區(qū)居住條件。

《宣州區(qū)2021年棚戶區(qū)和老舊小區(qū)改造之城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造實(shí)施方案》在多次試點(diǎn)的基礎(chǔ)上，在去年和今年全面推開的背景下出臺(tái)，是國務(wù)院首次就城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作出臺(tái)的專門文件，也是地方期盼、各方關(guān)心和社會(huì)關(guān)注，在相關(guān)部門共同努力下出臺(tái)的。

  問：出臺(tái)的目的是什么？

  答：加強(qiáng)城市更新、存量住房改造提升，做好城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，補(bǔ)齊老舊小區(qū)改造在衛(wèi)生防疫、社區(qū)服務(wù)等方面的短板，加快改善老舊小區(qū)居住條件。

  問：老舊小區(qū)的改造內(nèi)容有哪些?

    答：老舊小區(qū)改造內(nèi)容分為基礎(chǔ)類、完善類、提升類3類。按照“先基礎(chǔ)后完善、先功能后提升、先地下后地上”的原則，實(shí)施工程改造過程中，應(yīng)根據(jù)《安徽省城市老舊小區(qū)整治技術(shù)導(dǎo)則》的規(guī)定，結(jié)合實(shí)際，科學(xué)合理的選擇改造內(nèi)容，優(yōu)先解決安全問題，優(yōu)先補(bǔ)齊功能短板，確定改造標(biāo)準(zhǔn)。

（一）基礎(chǔ)類。為滿足居民安全需要和基本生活需求的內(nèi)容，主要是小區(qū)道路、綜合管線整治和環(huán)衛(wèi)設(shè)施改造等基礎(chǔ)設(shè)施整治以及小區(qū)內(nèi)建筑物屋面修繕、立面、樓梯等公共部位維修等。

（二）完善類。為滿足居民生活便利需要和改善型生活需求的內(nèi)容，主要是公共空間、綠化、停車、充電設(shè)施及場所、管理用房、健身器材、信報(bào)箱、公共宣傳欄、無障礙設(shè)施、大門圍墻、標(biāo)示標(biāo)牌等設(shè)施的公共設(shè)施整治以及小區(qū)安防、消防設(shè)施、建筑節(jié)能改造等。

（三）提升類。為豐富社區(qū)服務(wù)供給、提升居民生活品質(zhì)、立足小區(qū)及周邊實(shí)際條件積極推進(jìn)的內(nèi)容，主要是“適老化”改造、有條件的樓棟加裝電梯改造、智慧化改造。包括社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施、衛(wèi)生服務(wù)站等配套設(shè)施、室外空間、無障礙設(shè)計(jì)、智能快件箱、智能信包箱等。  

政策咨詢部門：宣州區(qū)物業(yè)管理辦公室

  聯(lián)系人：馬  強(qiáng)

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